樓市回暖真相，尚未恢復到疫情前
將1月和2月看作整體進行對比，2023年全國重點百城的新房成交量與2019年同期相比下降10%，尚未恢復到新冠疫情前水平。
58同城、安居客發布的2023年《2月國民安居指數報告》顯示，2月份全國新增二手房掛牌量環比上漲238%。
如果購房者的收入預期、置業信心能夠維持下去，市場將逐步企穩。
責任編輯：馮葉
2023年3月第一個周末，北京昌平一家樓盤售樓處，看房客云集。
“嘎的一下?！?/p>
北京昌平一個樓盤的置業顧問張森茂特意拉長音調，形容樓市起勢之快。
此時正值2023年3月的第一個周末，售樓處里人頭攢動，帶著春節氣息的紅色裝飾還沒有撤下，客戶們圍坐在大廳里，洽談買房事宜，廣告牌上寫著“大有錢兔”。
“大年初五初六就開始了，一直持續到現在?！睆埳嬖V前來看房的南方周末記者，春節前一周，樓盤就熱鬧起來。過完初五，看房人數一直居高不下，年前的兩百多套房源現在只剩下幾十套。
中指研究院市場研究總監陳文靜向南方周末記者介紹，從2023年1月初開始，全國新房和二手房市場都出現了好轉跡象，春節后重點城市市場活躍度持續回升。
3月第一周，重點50城的新房周度成交面積同比增長超過30%，10個核心城市的二手房成交量達到2019年以來周度最高水平。
與此同時，二手房業主們開始趁著行情回暖紛紛出手。長沙、杭州等地的小區群里喊出了“不要賤賣”的口號，呼吁業主上調售價。3月7日，“多地二手房業主保衛房價”沖上微博熱搜。
“還是屬于信心不足?！鄙虾Ｖ性禺a首席分析師盧文曦向南方周末記者分析，當前市場剛剛轉暖，主要是前期積壓需求的集中爆發，后續市場是否持續向好仍有待觀察。
前期需求積壓
樓市回暖的信
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校對：星歌
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